מפעלי שלמה

דיל פינוי – מיזם מבית מפעלי שלמה

DEAL PINUY – דיל פינוי הוא מיזם התחדשות עירונית מבית מפעלי שלמה: פינוי־בינוי בצורה חכמה, שקופה והוגנת לכל הצדדים. החזון של מפעלי שלמה הוא להשתמש בטכנולוגיה כדי להפוך תהליך מורכב וארוך לתהליך ברור, נגיש ושקוף יותר עבור בעלי הדירות.

בעלי הדירות מביאים את הקרקע – ודיל פינוי עושה את כל השאר: בדיקת היתכנות, אנשי מקצוע, תכנון ורשויות, מימון וליווי בנקאי, ביצוע ומסירה, ולאחר מכן ניהול הנכסים המניבים.

המודל של מפעלי שלמה

לפי המודל, הדירות בבניין החדש מתחלקות לשלושה חלקים: שליש לבעלי הדירות – דירה חדשה ומשופרת; שליש למכירה – שמממן את הבנייה והמימון; ושליש מניב – שלאחר פירעון מלא של המימון, הרווחים ממנו מתחלקים 50% לבעלי הדירות ו־50% לדיל פינוי.